camping charente-maritime verte

Sarl vend murs et fond. Aucun crédit bail à reprendre, aucun prêt à reprendre.
Situé à moins d'une heure de tous les grands sites touristiques du département et de la région, trois quart d'heure des plages, au pied d'une base de loisirs avec plan d'eau et rivière , autoroute à 10 minutes. Zone Charente-maritime verte et touristique. Le camping est à quinze minutes à pied du coeur de ville historique et de toutes commodités, hopital, écoles, collèges et lycées, le camping dispose d'un petit parc locatif ( 21), d'emplacements nus et de résidents ( une trentaine ). Un total de 99 emplacements relié au tout à l'égout.
Très facile de gestion en couple plus saisonniers l'été sur deux mois. CA 277500€ en 2023. EBER 54%.Gros potentiel d'évolution en ajoutant des locatifs plus projet thermal sur la ville ( ouverture début 2027) .
logement de fonction (2 mobil-homes residentiels revisités) 3 chambres soit 75m2 plus terrasse fermée avec jardin privatif totalement cloturé.
En zone inondable mais pas inondé depuis 40 ans.
Sanitaires entièrement refaits en 2019, hangar de stockage fermé, piscine ( liner changé en 2022) , snack avec terrasse et salle, barnum ( licence grande restauration), snack sous exploité.