Camping à vendre dans un village par l'agence Concerto

Ce camping à vendre bénéficie d'un accès facile et d'un bel espace boisé sur place. Il est à proximité des commodités, des écoles et le ramassage scolaire sur place pour le collège et lycée.
Il est sur une surface de plus de 2 hectares classés en camping.
Il y a une maison de fonction, de 90 m² avec deux chambres. 2 blocs sanitaires avec dépendance, une piscine avec local technique (chauffage possible de la piscine), une aire de jeux pour enfants (jeux à ressorts et toboggan). L'assainissement est au tout à l’égout.

Quelques chalets et 10 mobil homes récents 2017, 2019 et 2023 sont à la location. Il y a deux clients avec leurs Mobil homes résidentiels installés pour la saison qui payent 1800 € par an.

Un snack bar serait intéressant à installer près de la piscine. Chiffre d'affaires 2023 : 5 000 euros seulement volontairement car uniquement de la vente à emporter de boissons et glaces. !!

Résultats financiers
CA 2021 : 110 000 euros. CA 2022: 120 000 euros
CA 2023 : 145 000 euros Excédent brut d'exploitation de 40%.

Prix de vente murs et fonds de commerce 645 000 euros + 29000 euros de crédits baux restants. Apport personnel nécessaire 350 000 euros.