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Camping**** Familiale avec piscines chauffée, et maison rénovée

Equipement à vendre

Camping**** Familiale avec piscines chauffée, et maison rénovée

- Nouvelle Aquitaine - Centre-Val-de-Loire

15/01/2020

795000 €

Détails de l'annonce

Description détaillée

Camping - 4 étoiles - Camping Familiale avec piscine chauffée, pataugeoire et maison rénovée. Camping contenant une cuisine professionnelle, un bar, un grand salon, des sanitaires d'hiver et d'été et un hangar (20x8). Dans l'ancienne ferme, vous trouverez également la réception et le bureau avec un espace de rangement juste à côté pour, par exemple, la location. Le camping a une classification 2017 : Tourisme avec 4 étoiles pour 78 emplacements, et un permis d'alcool 4. Le permis d'aménagement d’emplacement du camping est fixé à 80 emplacements, dont 35 pouvant être utilisés pour des accommodations. L’ensemble fait 1,8 Ha, contenant actuellement 69 emplacements de camping différents d'au moins 100 à 200m2, dont 2 utilisés pour des mobile-home (2010) et 1 pour un chalet de 20m2(2018). De nombreux emplacements de camping sont équipés d'eau potable et d'égouts et tous les emplacements du camping (80) sont équipés d'électricité 6/10/16 Amp. En outre, il y a un terrain de 2.75Ha avec permis de construire notamment pour un parc bungalow (comme une 2ème habitation / investissement / propriété locative), les terrains d'ameublement peuvent être :35 parcelles avec en plus la maison, piscine / spa, grange 20x8, aire de réception avec laverie. Le camping est facilement accessible et à seulement 9 kilomètres de l'autoroute A20/exit20 et 3Km de la gare d'Eguzon. A côté du camping se trouve une forêt. Le centre d'Eguzon est à 300 mètres, ayant toutes les facilités telles que ; un grand Super U, de la restauration, des médecins généralistes, un vétérinaire, un dentiste, une pharmacie, une banque, La poste, des écoles (école primaire et collège), des associations sportives, une salle de sport, etc. Que ce soit pour la clientèle ou pour les propriétaires, un parfait environnement de vie et de travail. La région offre beaucoup pour les personnes à la recherche de tranquillité mais aussi pour les sportifs, il ya beaucoup à faire autour de la vallée de la Creuse, également en termes culturels. La maison dispose d'une grande cave sous toute la cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'une entrée et d'un hall. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les installations d'électricité et de chauffage sont complètement neuves, et les égouts neufs, directement reliés au réseau d’eaux usées communs, l'ensemble du camping y est également relié. De plus, tout est isolé ; combles, plafonds et murs. Il y a un chauffage au sol dans la salle de bain et le couloir en bas. L'entrée est fermée avec une grande Barrière de 6mtr x 2mtr de haut.

Photographies
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