A VENDRE – CAMPING 4* ÉCO-RESPONSABLE – PROCHE CAHORS (46)

PRIX : 980 000 € (Murs et Fonds inclus)
Opportunité rare dans le Lot (46). Magnifique camping 4 étoiles de 7 hectares (3,5 ha aménagés/exploités et 3,5 ha en zone naturelle préservée). Établissement clé en main, sans travaux, bénéficiant d'une excellente réputation.
• Hébergements : 33 locatifs de qualité, dont 5 logements très récents (dernière génération). Mobil-homes climatisés, chalets bois et éco-lodges/glamping à fort taux de remplissage.
• Loisirs & Bien-être : Espace aquatique circulaire complet (piscine, toboggan, pataugeoire), espace Spa privatif (jacuzzi et sauna avec vue panoramique), City Park (multisports), pétanque, fitness plein air, jeux enfants et château gonflable.
• Restauration : Bar-restaurant (licence IV) fonctionnel avec grande terrasse couverte à fort potentiel de CA.
• Infrastructures & Connectivité : Fibre optique avec réseau Wi-Fi pro garanti sur les 3,5 ha aménagés. Assainissement autonome par phytoépuration (roseaux) 100% conforme (SPANC OK, zéro frais de vidange, fortes économies d'exploitation).
Affaire saine offrant des prestations haut de gamme clés en main. Apport personnel conseillé (30-35%). Dossier complet disponible après premier contact qualifié et accord de confidentialité.