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CAMPING LANDES**** - PROCHE DES PLAGES

Vente de terrain de camping

CAMPING LANDES**** - PROCHE DES PLAGES

- Nouvelle Aquitaine - Landes

9/02/2024

3 415 500 €

Détails de l'annonce
Description détaillée

Rare dans les Landes, beau camping de 5ha implanté dans un cadre verdoyant en bord de rivière à moins de 15 minutes des belles plages landaises et 5 minutes d’un lac.
D’une capacité de plus 150 emplacements, ce camping compte 44 locatifs et une quarantaine de résidents.
Camping Idéal pour un repreneur qui souhaite développer l’activité, par l’ajout d’hébergements locatifs, montée en gamme, une offre résidentielle couplée à des offres locatives en haute saison, offre évènementielle en basse saison.
Le camping est équipé d’un espace aquatique chauffé, d’une épicerie de dépannage, d’un snack bar, restaurant Licence IV, d’un sanitaire et d’un beau logement de fonction d’environ 200 m².
CA exploitation 2023 : 716 k€ + 110 k€ de CA commerces réalisé par un prestataire.
Valorisation fonds de commerce : 1.150.000 € net vendeur
Valorisation foncier : 2.150.000€ net vendeur
Prix de vente murs et fonds affiché : 3.415.500€ dont 115.500€ de frais d’agence (3.5%).
Valorisation des titres de la société d’exploitation : 785.000€
Pas de reprise de crédits-bail.
Apport minimum : 1.700.000 k€
RBE 2023 : 298.500 €
Notre Cabinet Conseils peut vous accompagner dans la reprise et le développement de cette affaire.

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