a vendre fonds de commerce dun camping avec vue sur un lac

a vendre fonds de commerce dun camping avec vue sur un lac. ce camping avec 3 étoiles est situé sur un terrain de 3,6 hectares à côté dun foret. le lac à proximité du camping a un plage a sable, un air de jeux et un service de location de bateau à pédales. une brasserie se trouve également au bord du lac. il s'agit dun lieu idéal pour recevoir des clients qui sont amoureux de la nature, qui adorent les randonnées et les sports d'extérieur. le bien se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute entre limoges et brive, le camping reçoit alors des passants qui sont en route pour le sud tout au long de la saison.

la vente concerne un fonds de commerce, il y a un bon contact avec la mairie qui est propriétaire du terrain et des bâtiments. la mairie est responsable de l'entretien des installations et des bâtiments sur le terrain de camping, cela réduit alors considérablement les coûts d'entretien pour vous en tant que propriétaire du fonds. le bloc sanitaire a notamment été entièrement rénové par la mairie en 2020. le bail conclu avec la mairie pour le terrain de camping et la maison de gérance concerne un montant de 4000 euros par an.

a l'entrée du camping se trouve l'accueil avec à l'extérieur une jolie terrasse, partiellement couverte et à l'intérieur une grande salle de réunion. actuellement, le camping dispose de 40 emplacements spacieuses, 7 mobile homes, 2 tentes glamping et 6 maisonnettes. il sera possible de placer plus de mobile homes ou de agrandir le capacité d'accueil car il y a en effet l'autorisation pour l'exploitation de 80 emplacements.

la maison des gérants situé à l'entrée du camping dispose dun salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une grande cave avec garage qui est accessible de l'intérieur de la maison. a l'arrière de la maison se trouve un jardin privé, dans lequel vous pourriez par exemple créer un potager.

pour l'acquisition de ce camping il ne sera pas possible d'obtenir un financement auprès d'une banque.

le fonds de commerce de ce beau camping vous est proposé par inter france pour un prix de 195.000,- euros. etant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération lors de l'acquisition d'un camping, chambre dhôtes & gîtes en france.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.