CAMPING ALSACE **** - BELLE AFFAIRE - FORT POTENTIEL

Beau camping**** de 12 ha exposé plein sud au pied des montagnes.
Cadre nature et insolite - très bien entretenu.
Etang de pêche et de baignade.
Plus de 300 emplacements accueillant campeurs, résidents et hébergements insolites.

Aires de jeux, multisports, pêche, guinguette, épicerie, bar et restaurant licence IV.
Espace bien être, boulodrome, etc...
Plusieurs logements de fonction.

Affaire familiale à la vente pour cause de départ à la retraite.
Potentiel de développement rapide et simple.

CA TOTAL 2022 : 683 k€, dont 435k€ de CA LOCATION et 212 k€ de vente mobil-homes

Prix du Fonds de commerce : 1.200 k€ net vendeur
Loyer annuel 50 k€.
Possibilité de différé l'acquisition du foncier sur 36 mois, via une location-vente.
Prix du Foncier : 1.700 k€ net vendeur
Apport Minimum : 600 k€