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LANDES - CAMPING**** - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Vente de terrain de camping

LANDES - CAMPING**** - FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

- Nouvelle Aquitaine - Landes

17/10/2022

4 450 000 €

Détails de l'annonce
Description détaillée

Camping familial dans cadre naturel préservé de plus de 200 emplacements sur 8.5 ha.
Situé en agglomération urbaine, se camping se situe à moins de 25 minutes des plages.
Pas de résidents, 70 locatifs récents et de nombreux grands emplacements viabilisés qui attendent que des hébergements.
Nombreux bâtis rénovés, piscine refaite en 2019, aire de jeux, boulodrome, épicerie; salle des fêtes, laverie, sanitaires chauffés.
3 logements de fonction.

Vente cause retraite et maladie.
Fort potentiel de développement en ajoutant des hébergements et révisant la stratégie commerciale actuelle.
Camping idéal pour des gestionnaires ayant déjà eu un camping.

CA exploitation hors restaurant 950 k€
RBE 2021 : 557 k€

Vente Murs et Fonds en parts sociales : 4.450.000€ (dont 150 k€ d'honoraires agence )
Valorisation du FDC : 1.800 k€ net vendeur
Valorisation du FONCIER : 2.500 k€ net vendeur

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