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Vente de terrain de camping

Camping les près marteaux

- Ile-de-France - Seine-et-Marne

22/07/2022

450 000 €

Détails de l'annonce
Description détaillée

À vendre terrain de camping. 3087 m2

12 emplacements.

(5 mobil homes, 7 caravanes plus 2 caravanes supplémentaires offrant la possibilité d'assurer l'accueil temporaire de nouveaux clients, le temps nécessaire à la libération des emplacements loués de manière à optimiser le taux d’occupation)

1 logement locatif

1 logement de fonction avec gardiens sur place. ( chauffage centrale fuel)

1 bloc sanitaire composé de 2 douches 3 toilettes 3 lavabos 2 évier.

1 petit accueil pour ordi et CB

1 garage. (Je laisserai une partie du matériel)

J ai également un contrat avec Antargaz ce qui me coûte moins chère pour les mobil homes.


Les mobil homes sont reliés au tout à l’égout.

Possibilité par la suite de virée des caravanes pour continuer à mettre des Mobil home (égout en attente)

Type de clientèle:

Personnes en déplacement pour le travail car je suis à 5 min de la raffinerie, de l’usine d’engrais de la sucrerie... et Nangis et en pleine expansions, (Électrification des lignes Sncf, construction d’une nouvelle zone.. )

J ai également des retraités et des gens à l année, mais de passage...

Toute l’électricité du camping a était refait à neuf.

Prix location mobil home 650 euros
Prix location caravane 340 plus 0,20ctm du kwh et taxe de sejour 0,25ctm par personne et par nuit passé au camping

Encore quelques améliorations à prévoir.
Beaucoup de potentiel

Je suis à 50 min de Paris
45 minute de Disney val d Europe
20 min de provins
25 min de Melun
30 min de Fontainebleau.

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