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Chambres d'hôtes et hébergements insolites en PRL au coeur des châteaux de la Loire

Vente de terrain de camping

Chambres d'hôtes et hébergements insolites en PRL au coeur des châteaux de la Loire

- Centre-Val-de-Loire - Loir-et-Cher

10/04/2021

695 000 €

Détails de l'annonce
Description détaillée

Envie de changer de vie et faire un métier qui vous plait ? La Rossignolerie est située à 10 km de Blois, dans un charmant village en vallée de la Cisse, est composée de : 10 chambres (elles ouvrent toutes sur le parc), 3 salles de bain, 4 WC, 1 grande cuisine (25m2) et 1 petite, 1 office, 1 salon (77m2), 1 salle à manger (40m2), 1 bureau, 1 cave, 1 petit grenier, et est reliée au « tout à l’égout ». Il y a également un pigeonnier, un puits et une fosse. D'une superficie de 450m2 habitable, nous y louons une chambre d’hôtes familiale et un appartement meublé, les deux ont une entrée indépendante.

Le parc très boisé de 2,8 hectares accueille un Parc Résidentiel de Loisirs (6 cabanes insolites et 1 chalet) avec un SPA pour 7 personnes installé en juin 2020. Il est classé Nt, zone naturelle de tourisme, sur lequel vous pouvez étendre votre PRL en y ajoutant d'autres hébergements insolites.

En tout, 9 hébergements sont exploités en activité touristique depuis 17 ans, d’un très bon rapport locatif.

Possibilité d’extension de l'activité du PRL en ajoutant d’autres Habitations Légères de Loisirs telles que chalets, roulottes, yourtes ou cabanes dans les arbres, ainsi que tout équipement touristique le nécessitant.

Le car de ramassage scolaire pour le collège d'Onzain passe devant la maison et le train pour les lycées de Blois s'arrête à Chouzy-sur-Cisse. Tous ces transports scolaires sont financés en totalité par le Conseil Général.

L’isolation de tous les combles a été faite en 2019, beaucoup de menuiseries changées en 2019 et 2020 et la chaudière à gaz a 2 ans. Justificatifs et dossier de vente envoyé sur demande. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Redirection vers une agence immobilière pour les visites. Contact 06 80 59 49 05.

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