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Bail dérogatoire Camping Municipal Ustou

Mise en location gérance d'un camping

Bail dérogatoire Camping Municipal Ustou

- Occitanie - Ariège

22/06/2020

15 000 €

Détails de l'annonce
Description détaillée

Nature : Bail dérogatoire Durée du bail 23 mois
Date 1 novembre 2020
Il s'agit de maintenir un service d'épicerie dans la Commune d'Ustou par exploitation d'une épicerie multi services et l'exploitation d'un camping municipal classé 2 étoiles de 53 emplacements. 9 occupés par 4 chalets neufs équipés et 5 mobil-home .
Le Camping se trouve au village de Saint-Lizier d'Ustou. Place du Marterat . Une partie est dédie à l'épicerie et au logement de fonction. L'autre servant de terrain aux campeurs.
Les preneurs devront occuper les lieux par eux mêmes, et pour l'usage exclusif d'épicerie - camping et activités annexes qui n'appointent aucune concurrence aux autres commerces du village.
L'implantation de l'épicerie et du camping Municipal répond à la volonté du bailleur d'apporter un meilleur service aux usagers et au grand public, de fidéliser les différentes clientèles et d'assurer le développement du site. Il est donc fait obligation aux preneurs de répondre à l'attente des consommateurs dans les conditions suivantes/
Le camping devra être ouvert toute l'année.
L'épicerie devra être ouverte en tant que de besoin pour offrir aux divers usagers un accueil de qualité.
Accueillir la clientèle dans une amplitude horaire compatible avec l'activité sur site
Afin de satisfaire une clientèle locale, une tournée hebdomadaire sera organisée sur la commune .
Condition financière :
1 -la présente convention est consentie et accepté moyennant une redevance annuelle de 15 000 € . Le preneur s'engage à payer ke loyer au bailleur selon les échéances ci dessous .
A la prise de possession des lieux , 2 mois de loyers soit 2500, déductible du premier quart à régler.
25% au 28 février 2021
25% le 30 juin 2021
25% le 31 octobre 2021
25% le 28 février 2022
2 Dépot de garantie. Le preneur devra s'acquitter à la date de signature de la présente convention du versement de la somme de 5 000 € ( Chèque certifié banque ) .
Date limite de candidature : 15 aout

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