LOCATION GERANCE CAMPING  2 étoiles ,AIX LES BAINS

Mise en location gérance d'un camping

LOCATION GERANCE CAMPING 2 étoiles ,AIX LES BAINS

- Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie

24/05/2019

100 €

Détails de l'annonce
Description détaillée

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
- Situé sur terrain de 6500m2 à 350m du lac du Bourget.
- Proximité immédiate des plages, ports et du centre nautique.
- Commerces et services disponibles dans un rayon de 500m.
- Accès par routes, bus et pistes cyclables.

FONCIER BÂTI MIS A DISPOSITION :
- 1 bâtiment récent avec trois blocs sanitaires (hommes, femmes, mobilité réduite) et un logement de fonction 2/3 pièces+ terrasse à l’étage.
- 1 salle de réunion (12m2 ) + garage à vélos (13m2) et cave (12m2).
- 40 places de camping délimitées.
- 2 HLL (Habitations Légères de Loisirs) récents.
Locaux raccordés au réseau d’eaux, d’électricité, d’eaux usées et de gaz de ville.
Chaudières individuelles pour chauffage central et production d’eau chaude.

CONTEXTE COMMERCIAL :
- Actuellement ouvert de mi-mars à mi novembre.
- Établissement attractif dans une région touristique.
- Très majoritairement : clientèle d’habitués, séjour de 3 semaines pour cure thermal, camping cariste.
- Camping aux normes Atout France (dernière qualification le 12/2017).

CONTEXTE DE LA VENTE :
- CA annuel globale de l’activité : 120 000€. .
- Pas de camping caravaning à l’année.
Pas d'utilisation en résidentiel
- Reprise du droit au bail + loyer annuel (environ 20K€).

POUR PLUS D’INFORMATIONS :
- Premiers contacts par mails uniquement.
- Pour obtenir des informations complémentaires, merci de nous préciser votre projet et votre financement.

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