Appel à candidature gérance camping

Description détaillée

Appel à projet pour la rénovation et la gestion du camping des Iscles sur la base nautique de la commune d’Eygliers

Procédure menée sur le fondement de l’article L. 2122-1-1 du CG3P concernant la mise en location de parcelles appartenant au domaine privé de la commune d’Eygliers sous forme de bail emphytéotique ou bail commercial.

La commune d’Eygliers est propriétaire de la parcelle cadastrée section ZB n° 128 incluse dans son domaine privé, sur laquelle est implantée un camping depuis l’année 1975 pour une surface d’environ 8 ha. Cet équipement est à ce jour dans un état de délabrement avancé et la commune ne dispose pas des moyens financiers de le remettre en état. De surcroit, la commune n’entend plus s’immiscer dans la gestion de cet équipement et souhaite s’adjoindre les compétences d’un professionnel du domaine de l’hôtellerie de loisir pour valoriser au mieux cet espace.
A ce titre, la commune d’Eygliers souhaite mettre à disposition de son futur partenaire un espace clos de 8 ha sur lequel ce dernier aura à charge de réaliser :
- Un équipement d’hôtellerie de plein air avec des habitations légères de loisirs et des emplacements de camping traditionnel, comprenant l’entière rénovation ou le remplacement des structures existantes ;
- Les investissements et entretiens des équipements réalisés seront à l’entière charge du titulaire du contrat ;
- La mise aux normes électrique de l’ensemble du camping avec notamment l’enfouissement des lignes électriques ;
- Le maintien d’un espace « mobil home » à l’année tel qu’il existe actuellement sans extension de ce type d’habitat ;
- Interdiction de réaliser un parc aquatique dans le périmètre des parcelles louées compte tenu de la présence de la base de loisirs attenante ;
- Réalisation d’animations et réhabilitation d’un restaurant et bar ouverts aux personnes extérieures au camping ;
- Les tarifs pratiqués sur le camping seront libres ;
- Règlement d’un loyer annuel fixe d’un minimum 80 000€ par an ;
- Contrat de droit privé passé sous forme de bail emphytéotique ou commercial dont la durée pourra varier en fonction des projets des candidats.
Le candidat sera retenu sur les critères suivants :
- Capacité financière et expérience de gestion dans le domaine de l’hôtellerie de loisir ;
- Qualité du projet notamment dans son caractère naturel et de respect de l’environnement ;
- Intégration du projet dans l’espace de la base de loisirs ;
- Montant du loyer annuel proposé ;
- Caractère innovant du projet et de son programme d’investissement.
Les candidats veilleront à produire un dossier permettant de juger de leur capacité financière et de leur expérience. Ils définiront clairement les contours du projet qu’ils souhaitent mettre en œuvre en précisant la liste des équipements réalisés et le programme d’investissement retenu.
Enfin, les candidats proposeront le type de contrat souhaité ainsi que sa durée, tout en mentionnant le montant du loyer annuel proposé à la commune avec son taux d’indexation.
Les candidats pourront formuler une proposition alternative ou complémentaire relativement au montant de loyer demandé.
Les dossiers et projets de candidatures seront adressés à l’adresse suivante avec la mention « Appel à candidatures Gestion du camping des iscles » :

Mairie d’Eygliers
Immeuble Les Blanches
05600 EYGLIERS

au plus tard le vendredi 2 avril 2021 à 12h00

Les candidats devront s’être rendus sur les lieux pour pouvoir présenter une offre. Ils contacteront à cet effet la mairie pour prendre un rendez-vous.


Le Maire,
Anne CHOUVET